Stan prawny i skutki: Zgodnie z art. 57 ust. 1 pkt 6a ustawy – Prawo budowlane, do zawiadomienia o zakończeniu budowy lub wniosku o pozwolenie na użytkowanie inwestor dołącza świadectwo charakterystyki energetycznej. Obiekt w dacie odbioru musi spełniać wymogi Warunków Technicznych (WT 2021). Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego (PINB) po przeanalizowaniu świadectwa wykazującego przekroczenie limitu EPmax ma obowiązek zgłosić sprzeciw do zawiadomienia o zakończeniu budowy lub odmówić wydania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie.
Postępowanie naprawcze: Inwestor musi dokonać zmian w budynku (np. montaż instalacji fotowoltaicznej, zmiana źródła ciepła na wyższą sprawność) i przedłożyć nowe, poprawne ŚChE potwierdzające spełnienie limitu EPmax.